Informacja: Kalkulator pomaga obliczyć potencjalne korzyści z wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Wprowadź dane dotyczące swojego kredytu.
Skróć okres kredytowania
Zmniejsz ratę
Wyniki kalkulacji
Po wprowadzeniu danych kredytu i kliknięciu przycisku "Oblicz korzyści" zobaczysz tutaj wyniki:
Całkowita oszczędność:
- PLN
Skrócenie kredytu o:
-
Pierwotna data zakończenia:
-
Nowa data zakończenia:
-
Pierwotna rata miesięczna:
- PLN
Nowa rata miesięczna:
- PLN
Miesięczna oszczędność:
- PLN
Całkowita oszczędność:
- PLN
Jak działa wcześniejsza spłata kredytu?
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego może przynieść znaczące korzyści finansowe. Możliwe są dwa główne scenariusze:
| Strategia | Korzyści | Dla kogo odpowiednia? |
|---|---|---|
| Skrócenie okresu kredytowania |
|
Dla osób, które mogą utrzymać obecną wysokość raty i chcą maksymalnie zaoszczędzić na całkowitym koszcie kredytu. |
| Zmniejszenie miesięcznej raty |
|
Dla osób potrzebujących zmniejszenia miesięcznych wydatków lub chcących zwiększyć płynność finansową. |
Czynniki do rozważenia przed wcześniejszą spłatą:
- Prowizje za wcześniejszą spłatę - sprawdź umowę kredytową, czy bank nalicza opłaty za wcześniejszą spłatę.
- Koszty ubezpieczeń - niektóre ubezpieczenia powiązane z kredytem mogą nie podlegać zwrotowi.
- Alternatywne inwestycje - rozważ, czy nadwyżkę środków nie warto zainwestować w coś o potencjalnie wyższej stopie zwrotu.
- Inflacja - przy wysokiej inflacji spłacanie kredytu o niskim oprocentowaniu może być mniej korzystne niż zachowanie gotówki.
* Koszty pozaodsetkowe to wszelkie dodatkowe opłaty związane z wcześniejszą spłatą, np. prowizje za wcześniejszą spłatę, koszty przygotowania aneksu do umowy itp.
** Data uruchomienia kredytu to dzień, w którym środki z kredytu zostały wypłacone przez bank.